Från kontantinsats till flyttlass: räkna på allt som hör till ett bostadsköp, i den ordning du behöver det.
9 kalkylatorer9 kalkylatorer.
Ett bostadsköp består av flera beslut som kommer i en viss ordning. Först handlar det om hur mycket du har råd med, sedan om vad budet faktiskt kostar och till sist om allt som ska betalas på tillträdesdagen. Kalkylatorerna nedan följer den ordningen.
Sedan 1 april 2026 får bolånet vara högst 90 procent av bostadens värde. Kontantinsatsen är alltså minst 10 procent, och kalkylatorn visar också hur länge du behöver spara för att nå dit. Hur mycket du kan låna och vad det kostar per månad räknar du ut i bolånekalkylatorn. Är frågan snarare om du ska köpa över huvud taget jämför hyra eller köpa de två över tid, med amorteringen räknad som sparande.
Priset är bara en del av det du betalar. Kostnad för att köpa hus lägger ihop kontantinsatsen med lagfart, pantbrev, besiktning och bankens avgifter, så att du ser hur mycket pengar som behövs på kontot. Amorteringskravet visar vad du måste betala av varje månad: 2 procent om året när lånet är över 70 procent av värdet och 1 procent mellan 50 och 70 procent.
Köper du ett hus betalar du lagfart och eventuellt nya pantbrev. Har du köpt innan den gamla bostaden är såld kan ett överbryggningslån täcka glappet, och kalkylatorn räknar med de dubbla boendekostnaderna under tiden. Till sist: flyttkostnaden, där rutavdraget bara gäller arbetet och inte bil eller material.