Vad är rak amortering?
Rak amortering innebär att du amorterar samma belopp varje månad. Räntan beräknas på den kvarvarande skulden, vilket gör att räntekostnaden minskar för varje betalning.
Det betyder att du betalar mer i början – men mindre och mindre med tiden.
Hur fungerar beräkningen?
Lånebeloppet delas upp jämnt över hela löptiden.
Exempel:
Lån: 200 000 kr
Löptid: 5 år
Amortering per månad: 3 333 kr.
Räntan läggs ovanpå detta och minskar varje månad i takt med att skulden minskar.
Testa att jämföra 5 år mot 10 år i kalkylatorn. Skillnaden i total ränta blir tydlig direkt.
Fördelar med rak amortering
- Lägre total räntekostnad
- Skulden minskar snabbare
- Bra om du vill bli skuldfri fort
Det är ekonomiskt effektivt – men kräver mer utrymme i budgeten i början.
Nackdelar att tänka på
- Högre månadskostnad i början
- Mindre förutsägbart kassaflöde
- Kan kännas tungt första åren
Det är lätt att underskatta hur mycket högre första betalningen blir jämfört med annuitet.
Rak amortering eller annuitetslån?
Vid rak amortering minskar månadskostnaden över tid.
Vid annuitetslån är totalbeloppet samma varje månad.
Rak amortering ger nästan alltid lägre total räntekostnad, men högre startkostnad.
Vill du se skillnaden kan du jämföra med vår annuitetslån-kalkylator.
När passar rak amortering bäst?
Rak amortering passar dig som:
- Har god marginal i ekonomin
- Vill betala så lite ränta som möjligt
- Prioriterar snabb skuldminskning
Det är vanligt vid bolån, men mindre vanligt för privatlån.