Vad är ett annuitetslån?
Ett annuitetslån är en låneform där den totala månadskostnaden är konstant. I början består betalningen till största delen av ränta och en mindre del amortering. Med tiden minskar räntekostnaden och amorteringen ökar.
Detta skiljer sig från rak amortering, där amorteringen är konstant men den totala månadskostnaden minskar över tid.
Så räknar vi ut månadskostnaden
Månadskostnaden för ett annuitetslån beräknas med formeln:
M = L × (r / (1 − (1 + r)^−n)) Där:
-
L = lånebelopp
-
r = månadsränta (årsränta / 12)
-
n = totalt antal betalningar (år × 12)
Kalkylatorn omvandlar automatiskt årsräntan till månadsränta och räknar ut exakt betalningsbelopp per månad.
Vad påverkar kostnaden mest?
Det är framför allt tre faktorer som avgör din månadskostnad:
1. Lånebelopp
Ju högre lån, desto högre månadskostnad och total ränta.
2. Ränta
En liten förändring i ränta kan ge stor skillnad över lång tid. Skillnaden mellan 3 % och 4 % kan innebära tiotusentals kronor över lånets löptid.
3. Löptid
Längre löptid ger lägre månadskostnad – men högre total räntekostnad.
När passar annuitetslån?
Annuitetslån passar dig som:
- Vill ha en stabil och förutsägbar månadskostnad
- Vill planera ekonomin långsiktigt
- Tar bolån, billån eller privatlån
Det är särskilt vanligt vid bolån med längre löptider.